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Ristrutturazioni e interni a Reggio Calabria
Rifare casa è una spesa importante, e la paura più comune è vederla crescere a lavori iniziati. Un progetto chiaro, una pratica in regola e computi su cui confrontare le imprese servono proprio a questo.
In breve
Cosa ricevi
Rilievo, progetto, render e tour in tempo reale in studio, pratica edilizia e direzione dei lavori
Tempi
Te li scrivo nel preventivo, prima di iniziare
Costo
Preventivo scritto con tutte le voci, prima di iniziare
01
../quando serve
Quattro situazioni tipiche
Hai appena comprato
È il momento migliore per decidere la distribuzione, prima di traslocare.
Casa di famiglia da rimodernare
Impianti vecchi, spazi pensati per un’altra epoca, e il desiderio di non snaturarla.
Vuoi capire quanto spendi
Prima di chiamare le imprese, un computo ti permette di confrontare offerte sulle stesse voci.
Un locale o uno studio
Negozi, studi professionali, piccoli locali: spazi da adattare a un uso preciso.
02
../cosa faccio
Dal rilievo al cantiere
1
Rilievo e verifica
Misuro lo stato attuale e controllo che sia in regola con i titoli.
2
Progetto, render e tour
Distribuzione e materiali, poi in studio proietto il progetto su uno schermo grande e ci muoviamo dentro in tempo reale, stanza per stanza, prima di spendere.
3
Pratica e computo
La pratica edilizia giusta per l’intervento e un computo per chiedere offerte confrontabili.
4
Direzione lavori
Seguo il cantiere, controllo la contabilità e ti avviso prima di ogni variazione.
03
../progetti
Alcuni interni progettati
Render di progetto di case ristrutturate: prima di aprire il cantiere vedi gli spazi, la luce e i materiali come saranno davvero.
→ Vedi un esempio di progetto illuminotecnico delle facciate, con render notturni (PDF, 2 tavole A3)
04
../un caso
Un appartamento anni ’70 da ripensare
Una situazione tipica: 90 mq con un corridoio lungo, la cucina chiusa, un solo bagno e impianti mai rifatti. Prima di demolire qualcosa, rilievo, verifica che lo stato attuale sia in regola e due o tre ipotesi di distribuzione con i render.
Con il progetto scelto arrivano la pratica e un computo: le imprese fanno offerte sulle stesse voci, e il confronto si fa sui numeri, non sulle impressioni.
05
../documenti
Cosa mi porti
- Visura e planimetria catastale
- Foto degli ambienti
- Idee, riferimenti, anche ritagli o link
- Un budget indicativo, se lo hai già
Per un primo ordine di grandezza puoi usare la stima dei costi del sito.
06
../domande
Domande frequenti
Quanto costa ristrutturare?
Dipende da cosa rifai: bagni, impianti e infissi pesano molto. La stima dei costi del sito ti dà un ordine di grandezza; il numero vero viene dal computo e dalle offerte delle imprese.
Mi trovi tu l’impresa?
Ti aiuto a chiedere offerte confrontabili e a leggerle. La scelta resta tua.
Serve sempre una pratica?
Spesso sì, anche per lavori interni. Te lo dico dopo aver visto cosa vuoi fare.
Posso vedere il risultato prima?
Sì. Oltre ai render, in studio proietto il progetto su uno schermo grande e lo navighiamo insieme in tempo reale, come in un video tour. Si cambia sul progetto, che costa meno che cambiare in cantiere.
Hai una casa da rifare?
Mandami planimetria e qualche foto su WhatsApp. Ti rispondo con i primi passi e un ordine di grandezza.
../contatti
Parliamone
Il modo più rapido è WhatsApp. Mandami visura e due foto, ti rispondo con cosa serve verificare e con i passi successivi.
Studio
Via Galileo Galilei 27 (angolo Via Copernico)
89129 Reggio Calabria
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Telefono
+39 348 057 2124
Email
danilo@studioemo.net